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华融证券月三大需求齐好转三季度经济将保吗

来源:乌鲁木齐游戏网   浏览量:0   发布日期:2022-01-27

华融证券:8月三大需求齐好转 三季度经济将保持大体平稳 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

事件9月13日,国家统计局公布,8月我国工业增加值同比增长6.3%,社会消费品零售额同比增长10.6%,月固定资产投资(不含农户)名义增长8.1%。

点评8月投资、消费、出口和工业生产同比增速均比7月有所提高,经济比7月有所好转。预测三季度经济保持大体平稳。

1、三大需求齐好转,8月经济增速创年内次高8月工业增加值同比增长6.3%,比7月提高0.3个百分点,创5个月新高,创14个月以来的次高,符合预期。

8月投资同比增速比7月回升。月投资同比增长8.1%,与月持平。其中,8月当月投资同比增长8.2%,比7月高4.3个百分点;其中,制造业投资增长2.1%,比7月高0.5个百分点;房地产开发投资同比增长6.0%,比7月高4.8个百分点;基建投资同比增长16.3%,比7月高4.5个百分点。

8月社会消费品零售总额同比增长10.6%,比7月提高0.4个百分点,高于预期。扣除价格因素,实际增长10.2%,比7月高0.4个百分点。其中,商品零售同比增长10.7%,比7月高0.6个百分点,餐饮消费同比增长10.3%,比7月回落0.6个百分点。

总起来看,8月三大需求齐好转,工业生产增速小幅提高,创5个月新高,经济比7月有所改善。

2、8月房价明显上涨,住宅库存同比降为负值8月商品房销售面积增速小幅提高,销售金额增速上升明显,房屋新开工面积同比增速有所回落,库存面积连续6个月下降,住宅库存同比降为负值,房地产市场去库存成效显著。

2、随着4G脚步的渐行渐近 8月商品房销售同比继续增速上升。8月商品房销售面积同比增长19.8%,比7月提高1.1个百分点;其中,住宅销售面积同比增长19.1%,比7月提高2.4个百分点。商品房和住宅销售金额同比分别增长31.8%和33.1%,分别比7月提高3.2和7.4个百分点,价格明显上涨。

库存面积连续6个月下降,住宅库存同比增速2008年7月以来再度为负。8月底商品房待售面积70870万平,比7月底减少512万平,连续6个月减少;同比增长6.9%,比7月底回落0.8个百分点。住宅待售面积42544万平,比7月底减少639万平,连续6个月减少;同比下降0.7%,比7月底下滑1.0个百分点,2008年7月以来首次为负值。

新开工面积增速小幅回落。8月房屋新开工面积同比增长3.3%,比7月回落4.8个百分点;住宅新开工面积同比增长3.5%,比7月回落5.5个百分点。月房地产开发到位资金累计同比增长14.8%,比月回落0.5个百分点;其中定金及预收款同比增长29.7%,比月回落1.9个百分点,连续3个月回落;个人按揭贷款同比增长52.2%,比回落2.4个百分点,连续3个月回落。

今年以来,商品房销售显著好转,去库存取得明显进展,但房地产开发投资比较低迷,向实体经济的传导较弱。

3、预测三季度经济增长大体平稳总体看,8月三大需求齐好转,三大投资齐好转,商品房销售增速小幅上升,经济增速小幅提高。预测9月经济增长大体平稳,三季度GDP同比增长6.7%左右。

结论1、8月三大需求齐好转,三大投资增速齐提高,工业增速小幅提高。

2、8月商品房销售增速继续上升,住宅待售面积同比增速下滑为负值,房地产市场去库存成效明显。

3、预测9月经济增长大体平稳,三季度GDP同比增长6.7%左右。

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